Seja para quem já usa ou está comprando portão eletrônico de enrolar, é fundamental conhecer os cuidados de manutenção.
Tendo em vista que, os cuidados diários são fundamentais para a durabilidade de seu portão de enrolar eletrônico. Por isso, investir em manutenção regular contribui para que o custo-benefício da instalação seja o maior possível.
A seguir, vamos esclarecer 10 dicas úteis que todo dono de imóvel que usa porta rolante automática precisa utilizar em seu cotidiano. De modo que, possa adotar os cuidados de manutenção regular e tenha mais segurança e tranquilidade no uso da porta.
10 dicas de manutenção do portão eletrônico de enrolar
Conheça a seguir 10 dicas práticas para dar a manutenção de seu portão eletrônico de enrolar. Confira todos os cuidados a seguir:
1. Lubrificação periódica dos trilhos e rolamentos
O proprietário do imóvel pode fazer a lubrificação periódica por conta própria. Tendo em vista que basta comprar graxa apropriada para o portão eletrônico de enrolar e aplicar conforme instruções do fabricante.
Um erro comum é utilizar óleo queimado para fazer essa lubrificação. O material já não entrega a viscosidade necessária para realmente lubrificar os componentes móveis do portão.
Por isso, o ideal é que faça a lubrificação com material apropriado a cada 6 meses, caso faça uso intenso ou resida em região litorânea. Para aqueles que usam o portão pontualmente, a lubrificação poderá ser a cada 1 ano.
2. Limpeza dos sensores fotoelétricos
Os sensores fotoelétricos são essenciais para a abertura e fechamento do portão eletrônico de enrolar. Por isso, quando estão sujos, desalinhados ou obstruídos, o sistema pode apresentar falhas como interrupções inesperadas, reversões automáticas sem motivo ou até impedir completamente o funcionamento do portão.
Para higienizar, é preciso desligar o automatizador, utilizar pano macio e seco para remover o excesso de poeira e religar o automatizador na sequência. Evite utilizar produtos abrasivos, água ou solventes na limpeza. Sempre teste o funcionamento da porta após a higienização.
3. Ajuste da força do motor
A regulagem correta permite que o motor trabalhe de forma equilibrada, reconhecendo obstáculos sem exigir esforço excessivo do conjunto mecânico.
Para o ajuste, é preciso consultar o manual do fabricante para localizar o potenciômetro ou a configuração eletrônica de força. Ajuste inicialmente o nível intermediário, realize a abertura e fechamento e verifique se o portão funciona conforme o esperado.
4. Verificação do eixo de suporte
O eixo de suporte precisa equilibrar o peso do portão eletrônico de enrolar, para que o esforço aplicado ao motor seja equilibrado.
Por isso, verifique se há ferrugem, estalos durante a abertura e fechamento do imóvel ou travamento. Caso perceba esses sinais, é importante desmontar e, eventualmente, trocar a peça.
5. Teste do sistema de reversão automática
O sistema de reversão automática é importante por interromper e inverter o movimento do portão ao detectar um obstáculo durante o fechamento, evitando acidentes e danos materiais.
Na manutenção, posicione um objeto no trajeto do portão e acione o fechamento. Observe se, ao tocar o obstáculo, o sistema interrompe o movimento e reverte automaticamente.
Esse teste deve ser feito regularmente para garantir a segurança de moradores, veículos, crianças e animais domésticos
6. Cuidados com o quadro de comando e fiação
Observe se existem fios soltos, oxidação de terminais, cheiro de queimado ou umidade no quadro de comando.
Verifique periodicamente se a central está protegida contra a chuva e umidade, evite acúmulo de poeira e sempre faça a inspeção com a energia desligada.
Manter o quadro de comando em boas condições reduz significativamente o risco de falhas elétricas e aumenta a vida útil do sistema.
7. Manutenção das borrachas de vedação e guias laterais
As borrachas de vedação e as guias laterais desempenham papel importante no funcionamento suave do portão automático. Além de reduzirem ruídos e vibrações, elas ajudam a impedir a entrada de poeira, água e insetos no ambiente.
Verifique as condições das borrachas, sinais de desgaste, se existem ruídos metálicos e faça a limpeza periódica das guias. Em caso de peças ressecadas ou deformadas, substitua o quanto antes.
A manutenção preventiva melhora o desempenho do portão e proporciona funcionamento silencioso.
8. Sensor de fim de curso (chaves fim-de-curso)
O sensor de fim de curso é responsável por definir o ponto exato onde o portão deve parar ao abrir ou fechar. Quando está desregulado, o equipamento pode bater com força nas extremidades, não fechar completamente ou forçar o motor desnecessariamente.
O ideal é localizar a chave ou sensor de fim de curso no automatizador, ajustando o limite gradualmente conforme o deslocamento do portão. A calibração correta evita impactos, reduz desgaste mecânico e aumenta a segurança operacional.
9. Atenção à alimentação elétrica
É preciso garantir atenção à alimentação elétrica, instalando DPS, que é um dispositivo de proteção. Dessa forma, é possível evitar quedas frequentes de energia que podem prejudicar a vida útil do equipamento.
10. Periodicidade ideal da manutenção preventiva vs. corretiva
O ideal é que todo proprietário faça a manutenção do portão eletrônico de enrolar de forma preventiva. Ou seja, inspecione o equipamento, substitua componentes desgastados e lubrifique as peças necessárias.
Dessa forma, poderá evitar a necessidade de fazer manutenções corretivas emergenciais. Em geral, com a manutenção preventiva semestral, o custo é muito mais baixo que o valor investido em uma correção de emergência.
Além disso, o imóvel que usa uma porta rolante automática que recebe a devida manutenção a cada 6 meses dificilmente terá problemas de segurança. Uma vez que, o portão estará em pleno funcionamento, evitando falhas durante o fechamento, o que minimiza os riscos.
Conte com a Guaruportas para adquirir seu portão eletrônico de enrolar
Além de saber todos os detalhes sobre a manutenção, é preciso adquirir sua porta rolante automática sob medida para o imóvel.
Com mais de 20 anos de experiência na fabricação de portas, motores e acessórios, a Guaruportas é certificada INMETRO, ISO 9001 e IAF.